LOCARNO, Vendiamo luminoso e moderno 3½ locali

CH-6600 Locarno, Via S. Balestra 42 b

CHF 650'000.-

Descrizione

Siamo in Via S. Balestra 42, in un bel quartiere residenziale a due passi dal lago, dal fiume Maggia e dal suo verde delta, così come da tutte le comodità e i servizi della città di Locarno; a 900 m dal centro di Locarno e a 550 m dal lago. Vendiamo appartamento in bella e moderna costruzione.

L'appartamento si compone di un atrio con armadi a muro e allacciamento per colonna lava-asciuga, una grande cucina aperta sull’ampio soggiorno e uscita sulla magnifica terrazza. La zona giorno è rivolta a sud ed è molto luminosa. Nella zona a nord sono ubicate le due ampie camere da letto. Nella zona centrale sono presenti i due bagni, uno con doccia e l'altro con vasca da bagno.
La tipologia residenziale, a orientamento trasversale sud-nord / giorno-notte, ha un orientamento che sfrutta le condizioni climatiche più favorevoli: fronte vetrato, con ampie terrazze, rivolto a sud, e fronte murario rivolto a nord, coniugando qualità abitativa e risparmio energetico. L’appartamento è concepito come un unico spazio traversante che ruota attorno ai nuclei sanitari e alle nicchie delle cucine, variamente modulabile e prolungato verso l’esterno grazie alle terrazze-giardino con arredo vegetale. La schermatura esterna è data, a sud, da tende mobili che consentono di filtrare l’apporto solare conseguentemente al momento del giorno e all’evoluzione stagionale, mentre le finestre delle camere sono schermate con pannelli scorrevoli in fibrocemento, forati, i quali rivestono i tre quarti dell’edificio.

La posizione privilegiata, le rifiniture di qualità e la tranquillità fanno di questo appartamento un ottimo investimento!

A disposizione una cantina al pianterreno, un locale biciclette condominiale, un posteggio riservato in autorimessa con accesso diretto e senza ostacoli architettonici.

CONTATTO PER VISITE:
091 743 49 48
info@immo-mazzoleni.ch

Comodità

Dintorni
Centro città
Quartiere residenziale
Parcheggio pubblico
Verdeggiante
Lago
Spiaggia
Porto
Porto turistico
Fiume
Negozi
Strada commerciale
Banca
Posta
Ristorante(i)
Farmacia
Stazione
Fermata Bus
Entrata/uscita autostrada
Bambini benvenuti
Parco giochi
Asilo/nido
Scuola materna
Scuola primaria
Scuola secondaria
Piscina pubblica
Centro sportivo
Vicino ad un campo da golf
Centro tennis
Piscina coperta
Funivia
Sentieri per escursioni
Pista ciclabile
Museo
Cinema
Monumenti religiosi
Ospedale / Clinica
Dottore
Terme
Esterno
Terrazza/e
Giardino condominiale
Calmo/tranquillo
Vegetazione
Parcheggio per visitatori
Interno
Accesso persone disabili
Ascensore
Parcheggio sotterraneo
Cucina aperta
Locale bicicletta
Non ammobiliato
Armadio a muro
Doppi vetri
Luminoso
Dotazione
Cucina arredata
Cucina attrezzata
Piano cottura
Vetroceramica
Forno
Frigorifero
Congelatore
Lavastoviglie
Lavanderia collettiva
Connessioni per la colonna lava-asciuga
Vasca da bagno
Doccia
Citofono
Porta del garage elettrica
Pavimento
Piastrelle
Esposizione
Nord
Sud
Luce del sole
Ottimale
Tutto il giorno
Stile
Moderno
Diversi
Con custode a tempo parziale

Dati generali

Categoria
Proprietà per piani
Riferimento
001 Orizia 3loc
Piano
1
Numero locali
3.5
Numero camere
2
Numero bagni
2
Anno di costruzione
2009
Riscaldamento
Pavimento
Tipo di riscaldamento
Termo-pompa
Sistema sanitario ad acqua calda
Termo-pompa
Disponibilità
Da convenire
Parcheggio disponibile
Sì, opzionale

Numero posti auto

Interno (non incl.)
1 / CHF 35'000.-
Inviaci una richiesta di informazioniDocumentazione pdfFinanziamento

Contatto

Riguarda : 001 Orizia 3loc / Proprietà per piani / CH-6600 Locarno / CHF 650'000.-

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