ORSELINA – Appartamento di 2,5 Locali con Terrazza Panoramica
Residenza Fragolaia
Via Eco 40
Orselina

In vendita un incantevole appartamento di 2,5 locali al piano terra della prestigiosa Residenza Fragolaia di Orselina, uno dei contesti più verdi, tranquilli e ricercati dell’Alto Verbano.

Posizione
Situata a pochi minuti da Locarno, Orselina è una delle località più esclusive del Canton Ticino.
La sua posizione soleggiata, la vista spettacolare sul Lago Maggiore e sulle montagne, insieme all’atmosfera rilassata e riservata, ne fanno un ambiente ideale sia come residenza principale che secondaria.

L’appartamento
Con una superficie abitabile di ca. 64 m² e una splendida terrazza panoramica di 40 m², l’appartamento offre ambienti luminosi, ben distribuiti e piacevolmente collegati con l’esterno.
La zona giorno si apre sulla terrazza, garantendo una continuità armoniosa tra interno ed esterno.
Gli spazi risultano accoglienti, funzionali e impreziositi da finiture moderne.

Interventi e migliorie
Negli ultimi anni l’immobile è stato oggetto di un’accurata manutenzione e di importanti rinnovamenti:
- Cucina rinnovata nel 2011
- Bagno completamente rifatto nel 2021 (doccia, lavabo, sanitari)
- Zona lavanderia e locale tecnico (con lavatrice, asciugatrice e boiler Domotec) interamente rifatti nel 2021
- Lavori di risanamento eseguiti nel 2021 a seguito di infiltrazioni

Spazi esterni
Uno dei principali punti di forza dell’abitazione è il rapporto diretto con la natura:
- Giardinetto privato
- Ampia terrazza di 40 m² con vista suggestiva sul Lago Maggiore

Dotazioni
- Posteggio auto coperto privato (P1) incluso nel prezzo (CHF 20’000)
- Cantina privata
- Riscaldamento a radiatori
- Boiler a pompa di calore Domotec

Possibilità d’uso
L’acquisto è consentito anche come residenza secondaria, offrendo così una perfetta combinazione di comfort, posizione panoramica e qualità di vita.