Descrizione
COROGNOLA – Affascinante casa ticinese in pietra con vista Lago Maggiore
Nel cuore del pittoresco nucleo storico di Corognola, frazione di Vira Gambarogno, sorge questa affascinante casa monofamiliare in pietra, un rifugio di charme dove si respira ancora l’autentica atmosfera ticinese.
Situata in Strada dal Castèl 20, sul mappale n. 57 di Corognola – Gambarogno, la proprietà offre il calore di una dimora curata nel dettaglio e perfettamente integrata nel contesto del borgo.
Distribuita su più livelli, la casa accoglie con ambienti intimi e ben organizzati, caratterizzati da materiali tradizionali e da una luminosità piacevole durante tutto il giorno.
I 5 locali, armoniosamente disposti, includono un ampio soggiorno mansardato con abbaino, da cui si gode una suggestiva vista sul Lago Maggiore e sulle montagne, creando un quadro naturale che cambia colore a seconda delle stagioni.
Al piano inferiore, tre cantine generose, una legnaia ordinata e un locale hobby con lavandino offrono spazio e funzionalità, ideali per chi ama conservare, creare, organizzare e vivere la casa in modo completo.
La superficie netta complessiva di circa 140 m² rende l’abitazione confortevole e facile da vivere, senza rinunciare a angoli di grande personalità.
La casa si presenta in buone condizioni generali, con interni accoglienti e dettagli che richiamano il carattere rustico e tipico della regione, mantenendo intatto il suo fascino originario.
Le principali ristrutturazioni, tra cui il rinnovo di cucina e bagno nel 2017, garantiscono oggi uno stile di vita piacevole, dove tradizione e comfort convivono in armonia.
Il riscaldamento tramite serpentine elettriche, abbinato a una stufa in ghisa ad alta efficienza, crea un’atmosfera calda e rassicurante nelle serate invernali, invitando a momenti di convivialità o tranquillo relax domestico.
La posizione è particolarmente preziosa per chi desidera una residenza in un contesto autentico e tranquillo, a breve distanza dal Lago Maggiore, tra vicoli caratteristici e scorci panoramici.
La vicinanza alla fermata del treno, al molo dei battelli e ai principali servizi rende questa proprietà adatta sia come residenza secondaria, sia per chi desidera viverla tutto l’anno.
Il paesaggio circostante invita a vivere all’aria aperta: escursioni, percorsi in bicicletta, sport acquatici e momenti di quiete sul lago si intrecciano con la vita quotidiana, offrendo un equilibrio ideale tra natura e comodità.
È una soluzione perfetta per chi cerca una casa con anima, in una delle zone più suggestive e ricche di atmosfera del Gambarogno.
Condizioni di riferimento
- Oggetto: casa monofamiliare
- Indirizzo: Strada dal Castèl 20, 6574 Corognola (Vira Gambarogno)
- Mappale: n. 57 Corognola – Gambarogno
- Prezzo di riferimento: CHF 540’000.–
- Ristrutturazioni principali: cucina e bagno rinnovati nel 2017
Nel cuore del pittoresco nucleo storico di Corognola, frazione di Vira Gambarogno, sorge questa affascinante casa monofamiliare in pietra, un rifugio di charme dove si respira ancora l’autentica atmosfera ticinese.
Situata in Strada dal Castèl 20, sul mappale n. 57 di Corognola – Gambarogno, la proprietà offre il calore di una dimora curata nel dettaglio e perfettamente integrata nel contesto del borgo.
Distribuita su più livelli, la casa accoglie con ambienti intimi e ben organizzati, caratterizzati da materiali tradizionali e da una luminosità piacevole durante tutto il giorno.
I 5 locali, armoniosamente disposti, includono un ampio soggiorno mansardato con abbaino, da cui si gode una suggestiva vista sul Lago Maggiore e sulle montagne, creando un quadro naturale che cambia colore a seconda delle stagioni.
Al piano inferiore, tre cantine generose, una legnaia ordinata e un locale hobby con lavandino offrono spazio e funzionalità, ideali per chi ama conservare, creare, organizzare e vivere la casa in modo completo.
La superficie netta complessiva di circa 140 m² rende l’abitazione confortevole e facile da vivere, senza rinunciare a angoli di grande personalità.
La casa si presenta in buone condizioni generali, con interni accoglienti e dettagli che richiamano il carattere rustico e tipico della regione, mantenendo intatto il suo fascino originario.
Le principali ristrutturazioni, tra cui il rinnovo di cucina e bagno nel 2017, garantiscono oggi uno stile di vita piacevole, dove tradizione e comfort convivono in armonia.
Il riscaldamento tramite serpentine elettriche, abbinato a una stufa in ghisa ad alta efficienza, crea un’atmosfera calda e rassicurante nelle serate invernali, invitando a momenti di convivialità o tranquillo relax domestico.
La posizione è particolarmente preziosa per chi desidera una residenza in un contesto autentico e tranquillo, a breve distanza dal Lago Maggiore, tra vicoli caratteristici e scorci panoramici.
La vicinanza alla fermata del treno, al molo dei battelli e ai principali servizi rende questa proprietà adatta sia come residenza secondaria, sia per chi desidera viverla tutto l’anno.
Il paesaggio circostante invita a vivere all’aria aperta: escursioni, percorsi in bicicletta, sport acquatici e momenti di quiete sul lago si intrecciano con la vita quotidiana, offrendo un equilibrio ideale tra natura e comodità.
È una soluzione perfetta per chi cerca una casa con anima, in una delle zone più suggestive e ricche di atmosfera del Gambarogno.
Condizioni di riferimento
- Oggetto: casa monofamiliare
- Indirizzo: Strada dal Castèl 20, 6574 Corognola (Vira Gambarogno)
- Mappale: n. 57 Corognola – Gambarogno
- Prezzo di riferimento: CHF 540’000.–
- Ristrutturazioni principali: cucina e bagno rinnovati nel 2017
Comodità
Dintorni
- Verdeggiante
- Montagne
- Lago
Esterno
- Calmo/tranquillo
- Sgabuzzino
- Parcheggio pubblico
Interno
- Parcheggio pubblico
- Cucina aperta
- Dispensa
- Veranda
- Cantina
- Cantina vino
- Sgabuzzino
- Parzialmente ammobiliato
- Armadio a muro
- Stufa
- Doppi vetri
- Luminoso
- Lucernaio
- Luce naturale
Dotazione
- Cucina attrezzata
- Cucina arredata
- Isola in cucina
- Lavatrice
- Doccia
- Domotica
Vista
- Bella vista
- Lago
- Montagne
Stile
- Casa caratteristica
