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Immagine di copertina
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Piantina

CLARO - Tipica Casa Ticinese "dimora patrizia" inizio anni 1900

VIA AL TEMP 2, Claro

CHF 990'000.-

Descrizione

>>> Acquisto consentito anche come abitazione di vacanza <<<

Questa dimora patrizia rappresenta una perfetta espressione dell’architettura residenziale ticinese dei primi del ’900:
solida, elegante ma accogliente, valorizzata da dettagli costruttivi in materiali locali, un’atmosfera d’altri tempi e un giardino che assicura privacy e relax nel cuore del paese.

Contesto e Posizione
- Zona: Borgo storico di Claro, cuore del paese, ambiente molto tranquillo e raccolto.
- Tipologia: Dimora patrizia su 4 piani, segno di prestigio e solidità architettonica dell’epoca.

Caratteristiche Architettoniche
- Struttura e Materiali:
- Muratura portante in pietra naturale intonacata, tipica delle case ticinesi d’inizio Novecento, capace di fornire ottimo isolamento termico e un aspetto robusto.
- Solette in legno a vista su tutti i piani, elemento tradizionale che dona calore agli ambienti.
- Tetto con struttura e carpenteria in legno e copertura con tegole.
- Serramenti in PVC con vetri isolanti, soluzione contemporanea che migliora il comfort senza alterare l’aspetto originale.

- Pavimentazioni interne:
- Ingresso e aree di rappresentanza con lastre in piode di granito, materiale locale e molto resistente.
- Camere e soggiorni alternano pavimenti in legno naturale e moquette, offrendo atmosfera accogliente e familiare.
- Ultimo piano mansardato interamente rivestito in legno, ampio open space di stile alpino.

Disposizione Interna
- Ambienti:
- Casa composta da 7 camere suddivise su più livelli, che riflettono la divisione tradizionale degli spazi.
- 2 bagni semplici, in linea con la configurazione delle case storiche del periodo.

- Arredo:
- Mobili d’epoca, centenari, di particolare pregio storico e fortemente caratteristici dello stile ticinese signorile.

Spazi Esterni
- Giardino:
- Ampio e molto curato, completamente recintato con alte siepi che garantiscono intimità.
- Ideale per la vita all’esterno e immerso nel verde.

Edificio Accessorio
- Struttura:
- In pietra naturale portante, parzialmente intonacato.
- Solette in legno a vista e pavimento con tavole di legno massello.
- Tetto in carpenteria di legno nuovo con tegole moderne, coerente esteticamente con la casa principale.

Comodità

Dintorni
  • Villaggio
  • Parcheggio pubblico
  • Verdeggiante
  • Montagne
  • Vigne
  • Negozi
  • Banca
  • Ristorante(i)
  • Farmacia
  • Fermata Bus
  • Parco giochi
Esterno
  • Giardino
  • Uso esclusivo del giardino
  • Area relax in giardino
  • Calmo/tranquillo
  • Vegetazione
  • Recinzione
  • Posteggio coperto
  • Mansardato
conveniences_interior Interno
  • Garage
  • Mobile
  • Caminetto
  • Costruzione solida e tradizionale

Contatto visita

Signora Cristina Forner
Visualizzare informazioni contatto
Piazza Stazione 9
6602 Muralto
Immobiliare Mazzoleni Roberto SA

Formulario di contatto

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