Descrizione
Locarno – Spazio professionale di 3,5 locali nella Torre Panorama
In posizione centrale a Locarno, in Via Lavizzari 2, proponiamo in vendita uno spazio professionale di 3,5 locali situato a un piano intermedio della Torre Panorama, riconoscibile edificio di 14 piani a destinazione residenziale e commerciale.
L’unità dispone di una superficie lorda di circa 83 m², corrispondente a circa 76 m² netti, ed è stata utilizzata per circa trent’anni come laboratorio odontotecnico / studio medico.
La configurazione degli ambienti offre possibilità di personalizzazione per diverse attività professionali, in funzione delle esigenze del futuro acquirente.
La proprietà si presta a essere valutata quale sede per uno studio medico, uno studio di consulenza, un ufficio legale o notarile oppure un piccolo studio associato.
Eventuali cambiamenti di destinazione, compresa un’eventuale trasformazione a uso abitativo, restano subordinati alla verifica della fattibilità tecnica, delle disposizioni applicabili e delle necessarie autorizzazioni.
Completano l’offerta due posti auto in autorimessa, inclusi nella vendita: un elemento di particolare interesse per chi desidera disporre di un accesso veicolare pratico in un contesto cittadino.
I posteggi offrono inoltre la possibilità di una locazione separata.
Edificato nel 1983, lo stabile è dotato di riscaldamento centralizzato a gasolio.
L’unità presenta un’esposizione senza irraggiamento solare diretto.
Una proposta rivolta a professionisti e investitori alla ricerca di uno spazio da personalizzare, in un indirizzo riconoscibile e vicino al centro di Locarno.
Disponibilità immediata.
Dati principali
- Indirizzo: Via Lavizzari 2, 6600 Locarno – Torre Panorama
- Tipologia: spazio professionale / laboratorio odontotecnico / studio medico
- Locali: 3,5
- Superficie lorda: circa 83 m²
- Superficie netta: circa 76 m²
- Piano: intermedio
- Anno di costruzione: 1983
- Riscaldamento: centralizzato a gasolio
- Posteggi: 2 posti auto in autorimessa inclusi
- Disponibilità: immediata
In posizione centrale a Locarno, in Via Lavizzari 2, proponiamo in vendita uno spazio professionale di 3,5 locali situato a un piano intermedio della Torre Panorama, riconoscibile edificio di 14 piani a destinazione residenziale e commerciale.
L’unità dispone di una superficie lorda di circa 83 m², corrispondente a circa 76 m² netti, ed è stata utilizzata per circa trent’anni come laboratorio odontotecnico / studio medico.
La configurazione degli ambienti offre possibilità di personalizzazione per diverse attività professionali, in funzione delle esigenze del futuro acquirente.
La proprietà si presta a essere valutata quale sede per uno studio medico, uno studio di consulenza, un ufficio legale o notarile oppure un piccolo studio associato.
Eventuali cambiamenti di destinazione, compresa un’eventuale trasformazione a uso abitativo, restano subordinati alla verifica della fattibilità tecnica, delle disposizioni applicabili e delle necessarie autorizzazioni.
Completano l’offerta due posti auto in autorimessa, inclusi nella vendita: un elemento di particolare interesse per chi desidera disporre di un accesso veicolare pratico in un contesto cittadino.
I posteggi offrono inoltre la possibilità di una locazione separata.
Edificato nel 1983, lo stabile è dotato di riscaldamento centralizzato a gasolio.
L’unità presenta un’esposizione senza irraggiamento solare diretto.
Una proposta rivolta a professionisti e investitori alla ricerca di uno spazio da personalizzare, in un indirizzo riconoscibile e vicino al centro di Locarno.
Disponibilità immediata.
Dati principali
- Indirizzo: Via Lavizzari 2, 6600 Locarno – Torre Panorama
- Tipologia: spazio professionale / laboratorio odontotecnico / studio medico
- Locali: 3,5
- Superficie lorda: circa 83 m²
- Superficie netta: circa 76 m²
- Piano: intermedio
- Anno di costruzione: 1983
- Riscaldamento: centralizzato a gasolio
- Posteggi: 2 posti auto in autorimessa inclusi
- Disponibilità: immediata
Comodità
Dintorni
- Quartiere residenziale
- Lago
Esterno
- Garage
Interno
- Ascensore
- Parcheggio sotterraneo
- Non ammobiliato
- Luminoso
Stato
- Da ristrutturare
