MURALTO - Spazioso 4½ locali, 120 mq, vista lago, residenza secondaria

MURALTO - Spazioso 4½ locali, 120 mq con balcone, vista lago, residenza secondaria e potenziale di rinnovamento

In un tranquillo quartiere residenziale di Muralto, nelle vicinanze dei principali servizi, proponiamo in vendita uno spazioso appartamento di 4½ locali al terzo piano del Condominio al Cedro, in Via Bacilieri 9 A.
Inserito in un piccolo contesto condominiale di sole otto unità abitative, l’appartamento si distingue per gli ambienti generosi, la cucina separata e lo spazioso balcone, accessibile sia dal soggiorno sia da una camera da letto.
La posizione e la distribuzione degli spazi lo rendono una soluzione interessante sia come abitazione principale sia come residenza secondaria, destinazione per la quale è consentito l’acquisto.


Distribuzione degli spazi
- Ampio e accogliente atrio d’ingresso.
- Generoso soggiorno con accesso al balcone.
- Cucina separata.
- Tre camere da letto, di cui una con accesso al balcone.
- Bagno principale con vasca e finestra.
- Servizio per gli ospiti con finestra.
- Spazioso balcone.

Completano la proprietà una cantina privata e un posteggio esterno privato, acquistabile separatamente.
A disposizione dei residenti vi è inoltre una lavanderia condominiale.
Nelle vicinanze sono presenti parcheggi pubblici.


Stato e potenziale di valorizzazione
L’appartamento non è stato oggetto di interventi di ristrutturazione rilevanti e si presta a un progetto di rinnovamento che ne valorizzi gli spazi e la funzionalità.
Una proposta interessante per chi desidera personalizzare la propria abitazione, scegliendo finiture e soluzioni in linea con le proprie esigenze.


Prezzo di vendita
- Appartamento: CHF 700’000.–
- Posteggio esterno privato G: CHF 25’000.–, non incluso nel prezzo dell’appartamento.
- Prezzo complessivo: CHF 725’000.–


Dati dell’immobile
- Denominazione: Condominio al Cedro
- Indirizzo: Via Bacilieri 9 A, 6600 Muralto
- Unità abitativa: appartamento n. 0106
- Locali: 4½
- Piano: 3°
- Millesimi: 17/1000
- Riferimenti a registro fondiario: PPP n. 871, fondo base n. 515 RFD Muralto
- Cantina: D
- Posteggio: G


Nota
Alcune fotografie sono state ritoccate con l’ausilio dell’intelligenza artificiale, rimuovendo digitalmente il mobilio per facilitare la percezione degli spazi.
Le immagini così elaborate hanno finalità illustrative e non rappresentano l’attuale stato di arredamento dell’immobile.