CAMORINO, Vendiamo terreno edificabile

CH-6528 Camorino, zona residenziale

CHF 1'250'000.-

Descrizione

A Camorino vendiamo un terreno edificabile situato lungo l'antica strada che collega Camorino e Giubiasco.
Si tratta di una bella zona residenziale immersa nel verde, adiacente ad una via tranquilla che privilegia il transito pedonale e ciclabile tra i paesi pedemontani e la bella piazza di Giubiasco oltre il suggestivo ponte vecchio sulla Morobbia.
Il terreno, ribassato di un paio di metri sotto la strada comunale in leggero declivio, é accessibile dalla stradina privata, costituisce una piccola oasi circondata da abitazioni con volumetrie contenute.
La possibilità d'insediamento longitudinale privilegia un orientamento a sud-ovest verso l'apertura del Piano di Magadino e l'insolazione pomeridiana.
La parcella rettangolare consente di realizzare almeno tre tipologie di costruzioni: indicativamente 2 a 3 case singole, 4 a 5 abitazioni a schiera o una palazzina di 6 a 8 appartamenti .
La superficie di 1190 mq all'indice di sfruttamento del 0.6 consente una SUL di 714 mq, per una superfici edificabile del 30% pari a 357 mq, con un altezza di 9.5 m e 4 m di distanza dai confini.
Esempi di possibilità d'insediamento residenziale:
3 case singole di SUL 240 mq ognuna
5 case a schiera di SUL 140 mq ognuna
8 appartamenti di SUL da 60 a 120 mq

CONTATTO PER VISITE:
Signor Emanuele Forner
091 743 49 48
info@immo-mazzoleni.ch

Dati generali

Categoria
Terreno edificabile
Riferimento
745 Terreno Camorino
Superficie terreno
1190 m²
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Contatto

Riguarda : 745 Terreno Camorino / Terreno edificabile / CH-6528 Camorino / CHF 1'250'000.-

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